Маллинс Халифакст өссөн ч амьдралынхаа ихэнх хугацааг Монреальд өнгөрөөсөн.Цар тахлын өмнө тэрээр Нова Скотиа руу буцаж нүүх бодолтой байсан.Гэвч түүнийг орон сууц хайж эхлэх үед орон сууцны үнэ огцом өсч, уламжлалт ганц гэр бүлийн байшинг авч чадахгүй болтлоо өссөн байв.
"Өмнө нь би жижигхэн байшин барих талаар огт бодож байгаагүй" гэж тэр хэлэв."Гэхдээ энэ бол миний төлж чадах сонголт."
Муллинс бага зэрэг судалгаа хийж, 180,000 доллараар Галифаксын баруун хэсэгт орших Хаббардс хотод жижигхэн байшин худалдаж авсан."Би чамд хэлье, энэ бол миний амьдралдаа хийсэн хамгийн сайн сонголт байсан байх."
Нова Скотид орон сууцны үнэ өссөөр байгаа тул албан тушаалтнууд болон үйлчилгээ үзүүлэгчид жижиг байшингууд нь шийдлийн нэг хэсэг болно гэж найдаж байна.Халифакс хотын захиргаа саяхан нэг айлын байшингийн хамгийн бага хэмжээг хасч, чингэлэг, зөөврийн байшинг тээвэрлэх хязгаарлалтыг арилгахаар санал хураалт явуулав.
Энэ нь тус аймгийн хүн ам өссөөр байхад зарим нь орон сууцыг шаардлагатай хурд, хэмжээгээр нь олгохыг хүсч буй өөрчлөлтийн нэг хэсэг юм.
Нова Скотид тахлын эхэн үед үнийн өсөлт буурсан боловч эрэлт нийлүүлэлтээс давж байна.
Атлантын Канад 12-р сард тус улсын хамгийн өндөр жилийн түрээсийн үнийн өсөлтийг тогтоож, зориулалтын орон сууц болон түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн дундаж үнэ 31.8%-иар өссөн байна.Үүний зэрэгцээ, Халифакс, Дартмут дахь орон сууцны үнэ 2022 онд жилийн өмнөхөөс 8 хувиар өсөх төлөвтэй байна.
"Цар тахал, инфляци, [Халифакс] руу нүүж буй хүмүүсийн тоо болон бидний үйлдвэрлэж буй нэгжүүдийн хоорондын тэнцвэргүй байдлын улмаас бид бэлэн нийлүүлэлтийн хувьд улам бүр хоцорч байна" гэж Түншийн менежер Кевин Хупер хэлэв. United Way Halifax харилцаа холбоо ба олон нийтийн хөгжил.
Илүү олон хүн явах газаргүй болсон тул нөхцөл байдал "аймар" байна гэж Хупер хэлэв.
Энэ зам үргэлжилсээр байгаа тул хүмүүс хувийн байшинд төвлөрдөг уламжлалт орон сууцнаас хальж, оронд нь бичил байшин, зөөврийн байшин, тээвэрлэлтийн контейнер байшин зэрэг авсаархан байшин барихыг дэмжих ёстой гэж Хупер хэлэв.
"Бяцхан байшин барихын тулд мэдээж нэг нэгээр нь нэг нэгж хэрэгтэй, гэхдээ яг одоо бидэнд нэгж хэрэгтэй байгаа тул зөвхөн өртөг төдийгүй үүнийг дуусгахад шаардагдах хугацаа, шаардлагын хувьд маргаантай байна. .”
Илүү жижиг бүтээн байгуулалтыг дэмжих нь гэр бүлүүдэд орон сууц олоход бэрхшээлтэй байгаа ахимаг насны хүүхдүүд эсвэл дэмжлэг шаардлагатай ахмад настнуудад зориулж хөгжүүлэгчийн үүрэг гүйцэтгэх боломжийг олгоно гэж Хупер хэлэв.
"Бид оюун ухаанаа нээж, энэ нь орон сууц, олон нийтийн барилга байгууламжид хэрхэн хамаатай болохыг харах хэрэгтэй гэж би бодож байна."
HRM-ийн бүс нутаг, орон нутгийн төлөвлөлт хариуцсан захирал Кейт Грин хэлэхдээ, тус мужийн дүрэмд нэмэлт өөрчлөлт оруулах нь шинэ санал гаргахаас илүү одоо байгаа орон сууцны нөөцийг нэмэгдүүлэх боломжийг илүү хурдан болгож чадна.
"Бид дунд зэргийн нягтралд хүрэх гэж нэрлэдэг зүйлдээ анхаарлаа төвлөрүүлж байна" гэж Грин хэлэв.“Канадын ихэнх хотууд томоохон суурин газруудаас бүрддэг.Тиймээс бид үүнийг өөрчилж, газрыг илүү үр ашигтай ашиглахыг үнэхээр хүсч байна” гэв.
Саяхны хүний нөөцийн хоёр дүрмийн нэмэлт өөрчлөлт нь энэхүү өөрчлөлтийг дэмжих зорилготой гэж Грин хэлэв.Үүний нэг нь бүх орон сууцны хороололд ахмад настнуудад зориулсан өрөө, орон сууц зэрэг хамтран амьдрахыг зөвшөөрөх явдал юм.
Мөн дүрэмд нэмэлт, өөрчлөлт оруулж, хамгийн бага хэмжээтэй байх шаардлагыг хангасан найман бүсийн хэмжээний хязгаарыг хассан.Тэд мөн журамд өөрчлөлт оруулж, зөөврийн орон сууц, тэр дундаа жижиг байшингуудыг нэг айлын орон сууц гэж тооцож, илүү олон байршилд байрлуулах боломжийг олгосон.Тээвэрлэлтийн чингэлэгийг баярын орон сууц болгон ашиглахыг хориглосон хоригийг мөн цуцаллаа.
HRM өмнө нь 2020 онд жижиг бүтээн байгуулалтыг дэмжих алхмуудыг хийж, арын болон зайлшгүй хэрэгцээгүй орон сууцыг зөвшөөрөх дүрмийг өөрчилсөн.Түүнээс хойш ийм төрлийн байгууламж барих 371 зөвшөөрлийг нийслэлээс олгосон байна.
2050 он гэхэд Их Галифаксын бүсэд 1 сая гаруй хүн амтай байх төлөвтэй байгаа тул энэ асуудлыг шийдэхэд л хамаатай.
"Бүс нутаг даяар орон сууцны янз бүрийн хувилбарууд, орон сууцны шинэ хэлбэрийг бий болгохыг бид ажиглах хэрэгтэй болно."
Дэлхийн 2-р дайны дараа орон сууцны эрэлт хэрэгцээ эрс нэмэгдсэн ч Их хямрал, дайны улмаас арван жилийн дотор орон сууц бага баригдсан.
Үүний хариуд Канадын ипотекийн зээл, орон сууцны корпораци улс орон даяар "Ялалтын байшин" гэж нэрлэгддэг 900 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай хэдэн зуун мянган орон сууцны барилгуудыг барьж, барьжээ.
Цаг хугацаа өнгөрөхөд байшин томорчээ.Өнөөдөр баригдсан байшин дунджаар 2200 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай.Хотууд одоо байгаа газар дээрээ илүү олон хүн амьдрахыг эрмэлзэж байгаа тул багасах нь хариулт байж магадгүй гэж Грин хэлэв.
“[Бяцхан байшингууд] газар дээр шаардлага багатай байдаг.Тэдгээр нь жижиг хэмжээтэй тул та нэг том гэр бүлийн байшингаас илүү тухайн газар дээр илүү олон байшин барих боломжтой.Тиймээс энэ нь илүү их боломжийг бий болгож байна" гэж Грин хэлэв.
Нова Скотиа зэрэг орон даяар үйлчлүүлэгчдэдээ зардаг жижиг PEI хөгжүүлэгч Рожер Галлант бас олон төрлийн орон сууц хэрэгтэй гэж үзэж байгаа бөгөөд улам бүр сонирхол татаж байна.
Галлант хэлэхдээ, үйлчлүүлэгчид нь ихэвчлэн хөдөө орон нутагт цахилгааны сүлжээнээс гадуур амьдрахыг хүсдэг ч үүнийг сүлжээ болон хотын усан хангамжид холбох боломжтой.
Тэрээр хэлэхдээ жижигхэн байшингууд хүн бүрт тохирохгүй ч боломжит худалдан авагчдыг өөрийн жижигхэн байшингууд болон тээвэрлэлтийн чингэлэг байшингуудыг нь үзэж, тэдгээр нь өөрт тохирох эсэхийг нь мэдэхийг уриалж байна, гэхдээ тэд ердийн байшинд тохирохгүй байгаа зарим хүмүүст тусалж чадна гэжээ. 't.ирэх биш."Хүн бүр [байшин] авах боломжгүй тул бид зарим зүйлийг өөрчлөх шаардлагатай болно" гэж тэр хэлэв."Тиймээс хүмүүс сонголт хайж байна."
Одоогийн орон сууцны зардлыг харгалзан Муллинс өрхүүдэд үзүүлэх нөлөөллийн талаар санаа зовж байна.Хэрвээ тэр зөөврийн байшингаа худалдаж аваагүй бол одоо Халифакс дахь түрээсийн төлбөрийг төлөхөд хэцүү байх байсан бөгөөд олон жилийн өмнө гурван хүүхдийн салсан ээж, олон ажил эрхэлж байхдаа ийм байрны зардалтай тулгарсан бол энэ нь боломжгүй байх байсан. ...
Хэдийгээр зөөврийн байшингийн үнэ өссөн ч түүний худалдаж авсан загвар нь одоо 100,000 доллараар зарагдаж байгаа боловч бусад олон сонголтоос хамаагүй хямд хэвээр байна гэж тэр хэлэв.
Жижиг байшин руу нүүж байхдаа цомхотголд орсон ч төсөвтөө тохирсон байшинг сонгох боломжтой байсан нь үнэ цэнэтэй гэж тэр хэлэв."Би санхүүгийн хувьд ая тухтай амьдарч чадна гэдгээ мэдэж байсан" гэж тэр хэлэв."гайхалтай."
Бодлоготой, хүндэтгэлтэй харилцан яриа өрнүүлэхийн тулд CBC/Radio-Canada Online Communities (хүүхэд залуучуудын нийгэмлэгийг эс тооцвол)-ын бүртгэл бүрт овог нэр гарч ирнэ.Гадна нэрийг цаашид зөвшөөрөхгүй.
Сэтгэгдэл илгээснээр та CBC нь тухайн сэтгэгдлийг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн CBC-ийн сонгосон ямар ч хэлбэрээр хуулбарлах, түгээх эрхтэй гэдгийг хүлээн зөвшөөрч байна.Сэтгэгдэлд дурдсан үзэл бодлыг CBC дэмжихгүй гэдгийг анхаарна уу.Энэ түүхийн талаархи сэтгэгдлийг манай илгээх удирдамжийн дагуу зохицуулдаг.Нээлтийн үеэр сэтгэгдлийг хүлээн авна уу.Бид ямар ч үед сэтгэгдлийг идэвхгүй болгох эрхтэй.
CBC-ийн нэн тэргүүний зорилт бол хараа, сонсгол, хөдөлгөөний болон танин мэдэхүйн бэрхшээлтэй бүх Канадчуудын хүртээмжтэй вэбсайтыг бий болгох явдал юм.
Шуудангийн цаг: 2023-01-05