АЗТАН - Лхагва гарагт мужийн зөвлөлд өргөн мэдүүлсэн хуулийн төсөл нь арлын орон сууцны хямралыг багасгах зорилготой зочны байшингийн талбайн дээд хэмжээг нэмэгдүүлэх болно.
АЗТАН - Лхагва гарагт мужийн зөвлөлд өргөн мэдүүлсэн хуулийн төсөл нь арлын орон сууцны хямралыг багасгах зорилготой зочны байшингийн талбайн дээд хэмжээг нэмэгдүүлэх болно.
Санал болгож буй 2860 хуулийн төсөл нь хамгийн их квадрат метр талбайг 500-аас 800 хавтгай дөрвөлжин фут болгон нэмэгдүүлж, нэг гэрт гудамжны гаднах нэг зогсоол шаарддаг.
Зөвлөлийн гишүүн Бернард Карвальогийн хамт хуулийн төслийг танилцуулсан зөвлөлийн дэд ерөнхийлөгч Мэйсон Чалк "Манай орон сууцны хямралын уур амьсгалыг харгалзан энэ арга хэмжээ нь маш их шаардлагатай дэмжлэг болно гэж бид итгэж байна" гэж хэлэв.
Зочны байшинг зочдод болон удаан хугацаагаар түрээслэгчдэд түр байрлуулах зориулалтаар ашиглах боломжтой боловч түр хугацаагаар түрээслэх, гэр бүлийн байранд байлгах боломжгүй.Эдгээр байшингуудын талбайг нэмэгдүүлснээр айл бүрт илүү олон хүн байршуулах, зочны байшин барих эрхтэй газар эзэмшигчид барих боломжийг нэмэгдүүлнэ гэж дэмжигчид үзэж байна.
Лхагва гаригийн зөвлөлийн хурлаар хэд хэдэн оршин суугч хуулийн төслийг дэмжиж буйгаа илэрхийлсэн бөгөөд зарим нь газар дээрээ зочны байшин барихыг зөвшөөрсөн гол хүчин зүйл гэж энэ өөрчлөлтийг тайлбарлав.
Нутгийн оршин суугч Курт Босшард "Бидэнд зочны байшинд тэнцэх хэд хэдэн газар тариалангийн талбай бий" гэж хэлэв."Хэрвээ 800 хавтгай дөрвөлжин метр болвол бид эдгээр талбайн аль нэгэнд нь зочны байшин барьж, боломжийн үнээр түрээслүүлнэ."
500 ам метр талбайтай зочид буудлын хувьд байшингийн эзэд 800 метр квадрат талбайтай зочид буудлынхтай адил хэрэглээний төлбөртэй тулгарах болно гэдгийг тэрээр тэмдэглэв.
Жанет Касс зочны байшинг 1000 хавтгай дөрвөлжин метрээр хязгаарлахыг илүүд үздэг боловч энэ саналыг зөв чиглэлд хийсэн алхам гэж үзэж байна.
"(500 хавтгай дөрвөлжин фут) нь хэд хоног зочилсон хүнд хангалттай юм" гэж Касс хэлэв."Гэхдээ энэ нь байнгын оршин суугчдад хангалттай том биш юм."
Зөвлөлийн гишүүн Билли ДеКоста энэхүү арга хэмжээг дэмжиж байгаагаа илэрхийлж, 500 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай зочны байшинг дотуур байртай харьцуулав.
"Тэд чамайг бараг л бие биенийхээ дээр байгаасай гэж хүсэж байна, тэгвэл та өрөөнийхөө найзуудтай таарч болно" гэж тэр хэлэв."Тийм их цагийг хамт өнгөрөөх хос байхгүй гэж би бодож байна."
Харин ч эсрэгээрээ 800 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай байшинд угаалгын өрөө, гал тогоо, зочны өрөө, хоёр унтлагын өрөө байж болно гэж тэр хэлэв.
Зөвлөлийн гишүүн Люк Эвслин мөн уг арга хэмжээг дэмжсэн боловч 500 квадрат футаас доош талбайтай зочид буудлуудыг хуулийн төслийн зогсоолын шаардлагаас чөлөөлөх асуудлыг хэлэлцэхийг төлөвлөлтийн хорооноос хүслээ.
"Энэ нь нэг талаараа энэ жижиг блокыг барихыг хүссэн хэн бүхэнд тавигдах шаардлагыг нэмэгдүүлж байна" гэж Эвеслин хэлэв.
Энэ бол зочны байшингийн зохицуулалтыг арилгах дараагийн алхам юм.2019 онд УИХ-аас зочны байшингийн тодорхойлолтыг өөрчилж, гал тогооны өрөө ашиглахыг зөвшөөрсөн хуулийг баталсан.
Орон сууцны хангамжийг нэмэгдүүлэх нь 2018 оны ерөнхий төлөвлөгөөнд 2035 он гэхэд 9000 айлын орон сууц шинээр барих асуудлыг тэргүүлэх чиглэл болгон тус мужийн хувьд нэн тэргүүний зорилт хэвээр байна.
Тухайн үед өрхийн 44 хувь нь зардлын дарамтад орсон нь орон сууцны зардал орлогынхоо 30 хувиас давсан гэсэн үг юм.
Тэр цагаас хойш түрээсийн үнэ зөвхөн өссөн байна гэж The Garden Island-аас гаргасан өнгөрсөн мэдээллүүд нь мужаас гадуурх худалдан авагчид болон түрээслэгчдийн тоо нэмэгдсэнтэй холбоотой.
Лхагва гаригт зочны байшинтай холбоотой арга хэмжээг анхны хэлэлцүүлгээр санал нэгтэй баталсан бөгөөд одоо төлөвлөлтийн хороонд шилжүүлнэ.
Өнгөрсөн долоо хоногт тус зөвлөл богино хугацааны амралтын түрээсийн татварыг нэмэгдүүлж, орлогыг хямд орон сууцны санхүүжүүлэхэд зарцуулах орон сууцны өөр нэг арга хэмжээг авахаар санал хураав.
Орчин үеийн дэлхийн бусад орнууд олон жилийн өмнө энэ асуудлыг шийдсэн.Сингапур, Хонконг гэх мэтийг хар л даа.
Инээдтэй… энэ нь улс төрийн хакерууд газар ашиглалтыг хязгаарласан бодлого, зохицуулалт нь орон сууцны хомсдолын жинхэнэ шалтгаан гэдгийг сайн мэдэж байгаа гэдэгтэй санал нийлж байгаатай адил юм.Одоо тэд инээдтэй бүсчилсэн хуулиа л засах хэрэгтэй.Колин Маклеод
Бид зөв чиглэлд явж байна!!Дэд бүтэц хангалттай байгаа бол илүү олон хөдөө аж ахуйн газар дээр зочны байшин эсвэл ADU-г зөвшөөрөх хэрэгтэй!
Онлайн хэлэлцүүлэгт оролцсоноор та үйлчилгээний нөхцөлийг зөвшөөрч байгаагаа баталж байна.Санаа, үзэл бодлын талаар мэдээлэлтэй ярилцах нь таатай боловч сэтгэгдэл нь хувийн дайралт биш харин эелдэг, амттай байх ёстой.Хэрэв таны сэтгэгдэл тохиромжгүй байвал нийтлэхийг хориглож магадгүй.Манай бодлогод нийцэхгүй гэж үзсэн сэтгэгдлээ мэдэгдэхийн тулд бидэнд имэйл илгээнэ үү.
Шуудангийн цаг: 2023-01-05